อ่านแนวคิดยุคนั้นแล้วเศร้า 5555
คือเสี่ยนึกว่า pantip มันดังเพราะเสี่ยเองเหรอ pantip มันดังเพราะห้างมันแย่ ค่าเช่ามันถูก ร้านคอมมันเลยมาลงที่นี่มากกว่า
สมัยนั้นมีแค่ร้านคอมกับพระเครื่อง ร้านอาหารก็ไม่มี ให้เลือก ห้องน้ำก็แย่ ที่จอดรถก็เฮงซวย event ก็งั้นๆ คนมาเดินเพราะมีจุดประสงค์เฉพาะทั้งนั้น
ยุคที่บูมแรกๆ ก็ตอนมี cd write แผ่นรวมโปรแกรม แล้วก็มาบูมสุดๆ ช่วงแผ่น mp3
จนถึงขั้น ตะวันนาเปิด ร้านคอมมีนิดเดียว ร้านแผ่นอื้อก็ยังบูม
ตอนนี้ตะวันนาอวสานไปแล้ว pantip ไม่มีแผ่นเพลงแผ่นหนังแล้ว
ตอนนั้นจะเปลี่ยนเป็น lifestyle (มือถือ+gadget) แต่จุดเด่นตัวเองไม่รักษาไว้ และจะทำ esport arena เพราะตอนนั้น esport กำลังเริ่มเดิน แต่พวกที่ทำแนวนี้ ไม่รู้ว่าไปได้ไหม อย่างที่ esplanade ก็มี (esport arena ไปได้ไหมไม่รู้ แต่ห้างร้างสุดยอดอ่ะ)

แล้วนี่ จำไม่ผิด เสียเจริญ บริหาร ศูนย์ประชุมแห่งชาติ สิริกิต์ ที่กำลังสร้างใหม่ด้วย

เห็นผลงานจะรอดไหมนั้น

ถ้าเครือเจ้าสัวรายนี้ ต้องเส้นพระราม1ครับ

สามย่านมิด Bangkok one ศูนย์ประชุม.....
โรงแรมย่านนั้นอีก
เคยมีคนทําscoop เส้นพระราม1 เจ้าสัวกินแทบหมด

ศูนย์ประชุมมันไม่มีปัญหาหรอกครับ คือคนเช่ามันมีอยู่แล้ว เอาใครมาบริหารก็อยู่ได้
แต่ที่ผ่านมามัน add value ไม่ค่อยได้ งานก็เป็น trade โชว์เดิมๆ ที่คนเดินน้อยลงเรื่อยๆ
คือมันคงไม่ถึงกะเจ๊งหรอกครับ (แต่อีก 5-6 ปีไม่แน่) แต่มันไม่น่าจะพลิกมาบูมอะไรแบบเนี้ยแน่ๆ ล่ะ
ทั้งที่ location มันดีนะ เสียตรงที่จอดรถแย่

จริงๆไบเทคบางนาดีกว่า แต่ได้ข่าวขอใช้คำหยาบได้เลยว่าแพงสัส

แต่ชอบศูนย์ประชุมมากกว่ามันสะดวกดี เดินเสร็จเผ่นไปเที่ยวต่อได้เลย

ช่วงที่ผ่านมาที่จอดมันแย่ จริงๆ แต่หลายปีที่ มาที่จอดใกล้เคียง เริ่มมีละ
The parq แบบนี่ ถ้า ศูนย์สิริกติ ร้านไม่เยอะ คนน่าจะยอมเดินไป กินที่นี่ได้อยู่
ดูจากการปรับปรุงน่าจะ จัดเรืองที่จอดรถใหม่ ละ
จุดเน้น คือมัน MRT กลางเมืองอีกต่างหาก เคยเป็น Suitable ของ งานหนังสือตลอดมา
ที่ไปจัดชั่วคราว ที่ สถานี่บางซื่อใหม่ ก็ เห็นมีปัญหาเรืองการขนของเข้างานเท่านั้น
แล้ว ปลายปี กำลังจะมาจัดที่เดิมละ รอดู

ศูนย์ประชุมที่ทําใหม่ ใหญ่กว่าเดิมไม่แน่ใจกี่เท่า
(น่าจะมีงานจัดทุกอาทิตย์)
ด้านหน้ามีห้าง the parq สร้างเสร็จปลายปีที่แล้ว
ข้างๆเตรียมสร้างoffice หรือโรงแรมมั้ง ไม่แน่ใจ

ข้างๆมีสวนเบญโฉมใหม่ ไว้ช่วงอากาศดีค่อยไปเดืนเล่น
แต่เห็นเขาว่ายุงเยอะมาก

แต่เดาว่าของกินในศูนย์ น่าจะเหมือนพวกตามห้าง

Food court ก็คงเหมือนสามย่านมิด มื้อนึงอิ่ม คงมีหลักร้อย

ยุงเยอะไม่แปลก เพราะโซนหลัง ศูนย์ประชุม ที่เป็นโรงงานยาสูบเดิม เปลียนเป็น สวนป่า ไปแล้วครับ
แล้วเดียวมี โรงพยาบาล ด้วย เดียวคงมี มาตราการกำจัดยุง แหละ

One Bangkok นี่ผมว่าคงไปได้แบบไม่ค่อยดี

Mixed use ห้างก็ล้นเมือง แถมเจ้านี้ไม่ใช่ผู้เชี่ยวชาญทางนี้ office ก็ใช้กันน้อยลง นี่ออฟฟิศแพงอีก โรงแรมก็ล้น คอนโด leasehold คนซื้อก็ไม่ชอบ

งง จะลงทุนอะไรนักหนา เดาว่าผลออกมาไม่ดี แต่คงไม่ถึงกับขาดทุน