Gconhub Forum : กระทู้การเมือง ��าค 6 (แจ้งล่วงหน้าว่ากระทู้การเมืองจะปิดชั่วคราวในเวลา 15...

This thread is locked

ทั้งหมด >

ทั่วไป

กระทู้การเมือง ��าค 6 (แจ้งล่วงหน้าว่ากระทู้การเมืองจะปิดชั่วคราวในเวลา 15...

#การเมือง

Vote

# Thu 29 Jun 2017 : 7:16AM

toranin
member

Since 19/8/2008
(10420 post)

มีรถไฟฟ้าสร้างมาผ่าน ?

- รถไฟฟ้าสายสีทองนี่เอกชนลงทุนทำเองนะ สร้างสถานี ทำรางส่วนต่อขยายให้เลย รถแค่วิ่งมารับส่งคน ใครจะไปมาก็สะดวก คนแถวนั้นได้ประโยชน์

ทำไมไม่ประมูล ทำไมยกให้รายนี้ ?

- การให้เช่าที่ราชพัสดุ มี 2 แบบ ทั้งให้เช่าเอง และเปิดประมูล ไม่ได้สักแต่ว่าใครจ่ายมากกว่าแล้วจะได้ไปนะ เขาดูรูปแบบการบริหารจัดการที่ดินด้วย

- เป็นมูลนิธิ เช่าที่ราชพัสดุเพื่อกิจการอันเป็นสาธารณกุศลที่ไม่ได้มุ่งหวังผลกำไร เลยยกเว้นว่าไม่ต้องประมูล ตามกฎกระทรวงว่าด้วยหลักเกณฑ์และวิธีปกครอง ดูแล บำรุงรักษา ใช้ และจัดหาประโยชน์เกี่ยวกับที่ดินราชพัสดุ พ.ศ.2545 ข้อ 26

งานนี้เอกชนสร้างเองจ่ายเอง จ่ายค่าเช่าให้รัฐ รายได้หลังหักค่าใช้จ่ายยกให้เป็นการกุศลหมด (คือให้บริจาคหมดห้ามนำกำไรมาแบ่งกัน ใครมันจะมาทำแข่ง)

ในสัญญาระบุ "ไม่มีการคัดค้าน" คือถ้ามีรายอื่นมาคัดค้านก็สร้างไม่ได้นะ ต้องเปิดประมูล

บางคนบอกเอกชนได้ประโยชน์=ไม่ดี อันนี้ฟายแล้ว ไม่ได้ประโยชน์ใครมันจะมาทำ ทำแล้วได้ประโยชน์มันผิดตรงไหน สายสีทองก็เอกชน ทำ ทำไมไม่ไปค้านกันล่ะ

ที่ 4 ไร่ นี่มันจะมีเจ้าอื่นมาทำอะไรที่ดีกว่าหอชมเมืองรึเปล่า ?

Like : marcust

View all 9 comments >

Thu 29 Jun 2017 : 2:47PM

NickOne
member

Since 2013-01-06 11:06:54
(1184 post)

มันเป็นส่วนหนึ่งของไอคอนสยามมาตั้งแต่แรกแล้วครับ ไม่ใช่ว่าเอกชนที่ไหนมีปัญญาทำ แต่มันมีเอกชนจองไว้ตั้งแต่เนิ่นๆแล้ว จากข่าวตามลิ้งค์นี้นะ เดือน 4 ปี 16 ด้วยซ้ำครับ

[Link]

Thu 29 Jun 2017 : 5:45PM

X-Sy
member

Since 2/2/2006
(2600 post)

เอกชนจำแลงร่างเป็นนักบุญ ตั้งมูลนิธิลดหย่อนภาษี ผลักดันอสังหาริมทรัพย์ของตัวเอง ออกตัวปกป้องเหลือเกิน เอื้อประโยชน์กันทั้งนั้น

Thu 29 Jun 2017 : 6:12PM

Sukoy
member

Since 24/6/2005
(15467 post)

อ่านข้อมูลอีกด้านจากต่อตระกูล ยมนาค
[Link]

ทำ EIA ผ่านแล้ว ทำมานานแล้ว และไม่ได้ปิดบังไร แค่มาผ่านมติครม.ตามเกณฑ์

ที่ตรงนั้นเปิดให้เช่านานแล้วแต่ไม่มีใครเช่า ตำรวจครอบครองอยู่ เคยใช้เป็นคานเรือ แต่ไม่ได้ใช้ประโยช์นานแล้ว ไอคอนสยามมาติดต่อเช่า แต่ต้องทำเป็นมูลนิธิ เพราะเงื่อนไขของการเช่า

ที่ดินขนาดนั้น ถ้าจะมีใครเช่า มันก็มีข้อจำกัดของทำเล ต่อให้เปลี่ยนเงื่อนไขให้ทำการค้าอะไรก็ได้ ที่ตรงนั้นคงทำได้แค่โรงแรมแต่ทำเลนั้นยังไงไม่สะดวกสำหรับนักท่องเที่ยว ราคาขายห้องที่ได้คงไม่คุ้มลงทุน ไปหาที่ทำเลกว่านั้นก่อนลงทุนก้อนใหญ่น่าจะดีกว่า

จริงๆ ก็วินๆ นะ รัฐได้ค่าเช่าที่ 4 ไร่ ราคาสมเหตุสมผล เอกชนและกรุงเทพฯ ได้แลนด์มาร์คดีๆ อันนึง ถ้ามันจะเจ๊ง ก็เป็นเรื่องของเอกชนไป (ถ้ารัฐทำเองนี่ห่วยแน่ๆ)

ผมอยากรู้ว่าข้อเสียคือไรอ่ะ สำหรับคนที่ไม่ชอบ?

[Edited 3 times Sukoy - Last Edit 2017-06-29 23:21:38]

Thu 29 Jun 2017 : 7:04PM

X-Sy
member

Since 2/2/2006
(2600 post)

ถ้าบอกว่าที่ดินรอคนมาเช่า งั้นที่ดินนี้มีการเปิดประมูลเช่ามาแล้ว แต่ไม่มีเอกสารการเปิดประมูล ที่ทำสัญญาได้เลยเพราะครม.อนุมัติรัฐบาลปกติไม่กล้าให้เช่าหรอกเพราะมันต้องมีต้นเรื่องตามกระบวนการที่ทำให้ละเว้นไม่เปิดประมูล ที่เค้าโจมตีคือเข้าข่ายเอื้อประโยชน์ให้เอกชน ก่อนจะทำสัญญาโดยหลักการต้องเปิดประมูล 2 รอบก่อน ถ้าไม่ได้ผู้ชนะจึงจะให้สิทธิ แต่ให้เหตุผลว่าเจรจาได้เลยเพราะไม่มีคนเช่า ไม่มีคนประมูลหรอก เสียเวลา แบบนี้ก็ได้?

Thu 29 Jun 2017 : 7:27PM

Sukoy
member

Since 24/6/2005
(15467 post)

เรื่องกฎหมายเขาทำไม่ผิดหรอก ไม่ต้องห่วง

กลับมาคิดประเด็นหลัก อย่าหยิบเม็ดถั่ว สิ่งที่ทำไม่ดีตรงไหน

ที่ดินราชพัสดุมีเยอะแยะ ที่ไม่ได้ทำประโยชน์ อันนี้ถือว่าใช้คุ้มสุด อันนึงที่เคยเห็น

Thu 29 Jun 2017 : 10:19PM